Mapa de Procesos
El mapa de procesos de la Curaduría Urbana describe gráficamente los procesos misionales, de apoyo y estratégicos que soportan el ejercicio de la función pública delegada de licenciamiento urbanístico, conforme al artículo 101 de la Ley 388 de 1997 y al artículo 9.d de la Ley 1712 de 2014.
Proceso misional principal: Trámite de Licencias Urbanísticas
| Etapa | Actividad | Responsable | Tiempo legal |
|---|---|---|---|
| 1. Radicación | Recepción de documentos y verificación de requisitos formales | Secretaría / Auxiliar | Día 0 |
| 2. Verificación preliminar | Comprobación de uso del suelo conforme al POT municipal | Arquitecto revisor | Días 1-5 |
| 3. Estudio técnico | Revisión de planos, memorias descriptivas, cuadro de áreas y cumplimiento de norma | Profesional técnico | Días 6-25 |
| 4. Requerimiento (si aplica) | Solicitud de documentos adicionales o correcciones al solicitante | Curador Urbano | Hasta 30 días hábiles del solicitante |
| 5. Citación vecinos | Notificación a propietarios colindantes para ejercer derecho de oposición | Secretaría jurídica | Días 26-35 |
| 6. Resolución | Expedición de la licencia urbanística o negación motivada | Curador Urbano | Máx. 45 días hábiles (Decreto 1077/2015) |
| 7. Notificación | Notificación personal, por aviso o edicto del acto administrativo | Secretaría jurídica | Días siguientes a la resolución |
| 8. Ejecutoria y registro | Firmeza del acto y publicación en el repositorio institucional | Curador Urbano | Al vencer traslado de recursos |
Procesos de apoyo
- Gestión documental: Radicación, archivo y custodia de expedientes urbanísticos conforme a la Ley 594/2000.
- Gestión financiera: Liquidación y recaudo de expensas — Ley 810/2003.
- Atención al ciudadano: Orientación, PQRS y notificaciones — Ley 1755/2015.
- Control interno: Seguimiento al cumplimiento normativo — Ley 87/1993.
- Gestión de calidad: Mejora continua de procesos.
Normativa del proceso
- Ley 388 de 1997 — Desarrollo Territorial (art. 101: función de curadurías)
- Decreto 1077 de 2015 — Único Reglamentario del Sector Vivienda
- Resolución 463 de 2019 MinVivienda — Formularios y formatos de licencias
- Ley 1712 de 2014, art. 9.d — Publicación de procesos y procedimientos